Estimation théorique
Rue des Mineurs,72300 Juigné sur Sarthe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mineurs,72300-Juigné sur Sarthe indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-le-Hamon (72016), comprenant 1507 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-le-Hamon (72016), comprenant 1507 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-22 | 2 | RUE DES MINEURS | 4 | 80 | 693 | 82000€ | 1025€ |
2022-04-29 | 10 | RTE DU PETIT PARIS | 3 | 72 | 487 | 156000€ | 2167€ |
2021-12-20 | 12 | RTE DU PETIT PARIS | 4 | 94 | 1218 | 160000€ | 1702€ |
2019-12-04 | 5656 | LA ROCHE CHANAY | 4 | 108 | 5082 | 160000€ | 1481€ |
2023-02-22 | 3 | RTE DE LA GRANGE | 5 | 110 | 500 | 205000€ | 1864€ |
2020-09-03 | 10 | CHE DE LA GALERIE | 3 | 70 | 630 | 140000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 2 | CHE DE LA CHAPELLE | 1 | 47 | 225 | 131000€ | 2787€ |
2022-07-11 | 28 | RUE RAYMOND DUBOIS | 6 | 142 | 580 | 145000€ | 1021€ |
2022-10-28 | 34 | RUE RAYMOND DUBOIS | 3 | 64 | 394 | 90000€ | 1406€ |
2021-07-23 | 20 | RUE RAYMOND DUBOIS | 2 | 35 | 25 | 34000€ | 971€ |
2021-03-26 | 6 | CHE DE LA FRAZELIERE | 5 | 164 | 479 | 140000€ | 854€ |
2019-11-27 | 9 | LE TERTRE | 6 | 237 | 580 | 300000€ | 1266€ |
2021-12-28 | 9 | LE TERTRE | 6 | 237 | 580 | 344000€ | 1451€ |
2019-08-20 | 17 | RUE MARCHANDE | 1 | 33 | 80 | 55000€ | 1667€ |
2021-01-29 | 29 | RUE MARCHANDE | 5 | 100 | 161 | 227000€ | 2270€ |
2019-09-23 | 26 | RUE MARCHANDE | 3 | 59 | 157 | 85000€ | 1441€ |
2023-03-15 | 30 | RUE MARCHANDE | 3 | 84 | 217 | 160000€ | 1905€ |
2021-03-31 | 1 | RTE DE BEAUCE | 9 | 275 | 1682 | 358500€ | 1304€ |
2020-10-01 | 34 | RUE MARCHANDE | 4 | 120 | 315 | 212000€ | 1767€ |
2022-06-09 | 2 | ALL DUGUESCLIN | 1 | 34 | 49 | 35000€ | 1029€ |
2020-10-23 | 38 | RUE MARCHANDE | 4 | 150 | 635 | 150000€ | 1000€ |
2023-02-10 | 38 | RUE MARCHANDE | 8 | 192 | 635 | 264000€ | 1375€ |
2021-09-14 | 40 | RUE MARCHANDE | 4 | 91 | 395 | 130000€ | 1429€ |
2020-07-01 | 4 | RUE JULES ALAIN | 4 | 86 | 80 | 47000€ | 547€ |
2022-09-21 | 8 | RUE JULES ALAIN | 3 | 94 | 58 | 110000€ | 1170€ |
2022-04-29 | 1 | ALL DE GALICHON | 5 | 97 | 842 | 180000€ | 1856€ |
2020-03-13 | 6 | ALL DE GALICHON | 6 | 155 | 624 | 190000€ | 1226€ |
2019-09-02 | 13 | RUE ANGEVINE | 3 | 68 | 390 | 90000€ | 1324€ |
2020-11-13 | 8 | RTE DE BEAUCE | 6 | 144 | 500 | 230000€ | 1597€ |
2023-06-30 | 6 | RUE ANGEVINE | 4 | 74 | 499 | 125000€ | 1689€ |
2021-07-07 | 3 | ALL DE GALICHON | 4 | 67 | 749 | 100000€ | 1493€ |
2020-03-02 | 7 | RUE DU ROLE | 4 | 90 | 221 | 70000€ | 778€ |
2020-02-14 | 5 | RUE SAINT AQUILIN | 4 | 101 | 790 | 146000€ | 1446€ |
2019-10-31 | 1 | CLOS SAINT BENOIT | 4 | 92 | 546 | 148000€ | 1609€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 95 | 846 | 120000€ | 1263€ |
2021-10-01 | 12 | ALL DE GALICHON | 7 | 130 | 572 | 210000€ | 1615€ |
2022-03-23 | 9 | RUE SAINT AQUILIN | 4 | 92 | 827 | 135000€ | 1467€ |
2021-04-15 | 19 | RTE DE BEAUCE | 4 | 95 | 3936 | 256500€ | 2700€ |
2022-07-04 | 19 | RTE DE BEAUCE | 4 | 95 | 3936 | 270000€ | 2842€ |
2021-06-08 | 21 | RTE DE BEAUCE | 7 | 211 | 2500 | 300000€ | 1422€ |
2022-11-24 | 1 | ALL DU MAINE | 5 | 153 | 566 | 230000€ | 1503€ |
2021-02-01 | 3 | CLOS DU VERGER | 4 | 102 | 240 | 130000€ | 1275€ |
2022-07-28 | 5499 | RTE DE CHAILLOT | 3 | 89 | 1000 | 120000€ | 1348€ |
2020-03-02 | 1 | ALL ST CLEMENT | 5 | 83 | 500 | 90000€ | 1084€ |
2021-12-20 | 12 | ALL DU MAINE | 4 | 125 | 1232 | 170000€ | 1360€ |
2022-12-30 | 11 | ALL DE GALICHON | 5 | 136 | 1068 | 245000€ | 1801€ |
2022-09-09 | 5293 | LA COTE | 6 | 145 | 514 | 225000€ | 1552€ |
2023-06-07 | 5250 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 72 | 1170 | 90000€ | 1250€ |
2022-09-06 | 5290 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 210 | 772 | 335000€ | 1595€ |
2019-08-02 | 5139 | RUE ANGEVINE | 4 | 76 | 900 | 90000€ | 1184€ |
2019-05-28 | 18 | ALL DOM EDOUARD CLERC | 5 | 83 | 660 | 141500€ | 1705€ |
2020-12-29 | 7 | ALL ST CLEMENT | 5 | 90 | 500 | 95000€ | 1056€ |
2022-11-14 | 12 | ALL ST CLEMENT | 4 | 98 | 487 | 150010€ | 1531€ |
2023-04-28 | 1 | RUE HAUTE | 8 | 210 | 779 | 400000€ | 1905€ |
2022-02-23 | 31 | RUE ANGEVINE | 1 | 70 | 346 | 98000€ | 1400€ |
2020-05-19 | 5 | IMP DES VIGNES | 3 | 94 | 502 | 53500€ | 569€ |
2021-03-18 | 11 | RUE DES VIGNES | 3 | 67 | 464 | 94000€ | 1403€ |
2023-02-27 | 16 | RUE HAUTE | 4 | 93 | 375 | 95000€ | 1022€ |
2023-02-10 | 9 | ALL HIPPOLYTE JANVIER | 4 | 85 | 625 | 171000€ | 2012€ |
2021-03-12 | 2 | PL DE LA MAISON BRULEE | 4 | 124 | 390 | 64000€ | 516€ |
2023-02-09 | 20 | RTE DE BEAUCE | 2 | 44 | 889 | 50000€ | 1136€ |
2022-04-29 | 27 | RTE DE BEAUCE | 7 | 301 | 2562 | 720000€ | 2392€ |
2020-05-25 | 7 | RUE DES VIGNES | 3 | 63 | 484 | 80000€ | 1270€ |
2019-12-18 | 13 | ALL HIPPOLYTE JANVIER | 4 | 79 | 595 | 165000€ | 2089€ |
2021-11-25 | 7 | ALL DOM EDOUARD CLERC | 4 | 82 | 614 | 125000€ | 1524€ |
2022-02-23 | 26 | LE CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 121 | 670 | 152000€ | 1256€ |
2022-03-08 | 1 | PL DES VIGNES | 4 | 85 | 650 | 120000€ | 1412€ |
2020-07-03 | 6 | ALL DOM EDOUARD CLERC | 4 | 82 | 619 | 125000€ | 1524€ |
2020-12-28 | 32 | RUE ANGEVINE | 5 | 88 | 599 | 108000€ | 1227€ |
2019-12-03 | 5 | ALL DOM EDOUARD CLERC | 6 | 92 | 591 | 140000€ | 1522€ |
2021-07-15 | 32 | ALL DE GALICHON | 4 | 75 | 1000 | 120000€ | 1600€ |
2023-01-23 | 32 | ALL DE GALICHON | 4 | 75 | 1000 | 135000€ | 1800€ |
2022-10-10 | 16 | ALL HIPPOLYTE JANVIER | 4 | 86 | 704 | 190000€ | 2209€ |
2019-05-27 | 43 | RUE ANGEVINE | 5 | 105 | 873 | 122000€ | 1162€ |
2022-07-01 | 34 | ALL DE GALICHON | 5 | 93 | 1000 | 145000€ | 1559€ |
2019-10-16 | 31 | RUE DES VIGNES | 4 | 128 | 647 | 95000€ | 742€ |
2023-02-10 | 21 | ALL DU PUITS AUX MOINES | 5 | 173 | 1089 | 182500€ | 1055€ |
2022-04-29 | 9 | ALL DU PUITS AUX MOINES | 3 | 103 | 1150 | 244000€ | 2369€ |
2019-08-22 | 1 | ALL DU PUITS AUX MOINES | 4 | 74 | 996 | 128000€ | 1730€ |
2022-06-08 | 24 | ALL ST CLEMENT | 5 | 131 | 400 | 220000€ | 1679€ |
2019-07-31 | 3 | ALL DU PUITS AUX MOINES | 4 | 93 | 695 | 180000€ | 1935€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DE LA GUERIVIERE | 5 | 98 | 594 | 110000€ | 1122€ |
2021-01-15 | 45 | RUE ANGEVINE | 7 | 116 | 1063 | 200000€ | 1724€ |
2023-04-19 | 2 | RUE DE LA MINE | 7 | 139 | 148 | 97500€ | 701€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DE LA GUERIVIERE | 4 | 91 | 852 | 120000€ | 1319€ |
2020-05-18 | 31 | ALL DE GALICHON | 4 | 88 | 1208 | 90000€ | 1023€ |
2021-11-30 | 5069 | LA MICHELLERIE | 3 | 123 | 2493 | 100000€ | 813€ |
2019-11-05 | 10 | ALL DE LA FORGE | 5 | 107 | 523 | 168000€ | 1570€ |
2021-05-20 | 42 | RUE ANGEVINE | 5 | 84 | 597 | 112000€ | 1333€ |
2019-08-06 | 50 | ALL DU PUITS AUX MOINES | 4 | 113 | 1015 | 165000€ | 1460€ |
2019-10-31 | 8 | ALL DU PUITS AUX MOINES | 5 | 116 | 1000 | 138000€ | 1190€ |
2022-12-05 | 16 | ALL DU PUITS AUX MOINES | 4 | 68 | 1000 | 162000€ | 2382€ |
2021-10-18 | 11 | RUE DU CLOS CHAUVIN | 6 | 90 | 713 | 105000€ | 1167€ |
2021-03-19 | 9 | RUE DU CLOS CHAUVIN | 5 | 85 | 540 | 112000€ | 1318€ |
2022-06-07 | 15 | RUE DU CLOS CHAUVIN | 7 | 116 | 616 | 140000€ | 1207€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DU CLOS CHAUVIN | 5 | 100 | 552 | 110000€ | 1100€ |
2022-10-12 | 5063 | LA BUTTE | 4 | 85 | 257 | 69000€ | 812€ |
2022-10-07 | 51 | RUE ANGEVINE | 5 | 140 | 1202 | 245000€ | 1750€ |
2019-10-18 | 19 | RUE DU CLOS CHAUVIN | 5 | 106 | 725 | 132500€ | 1250€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DE L ARCHE | 7 | 138 | 620 | 110000€ | 797€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DOM DELATTE | 6 | 106 | 382 | 145000€ | 1368€ |
2023-04-25 | 3 | CHAMP DE LA CROIX | 4 | 102 | 638 | 160000€ | 1569€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 5 | 109 | 574 | 219000€ | 2009€ |
2022-05-25 | 5297 | PORT ETROIT | 3 | 147 | 1476 | 175000€ | 1190€ |
2020-12-28 | 1 | HAMEAU DE CHANTEMESLE | 5 | 99 | 795 | 215000€ | 2172€ |
2020-09-02 | 2 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 5 | 82 | 583 | 127000€ | 1549€ |
2020-10-05 | 4 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 3 | 145 | 514 | 185000€ | 1276€ |
2021-01-22 | 5095 | MAUPERTUIS | 3 | 90 | 225 | 126000€ | 1400€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 4 | 116 | 667 | 190000€ | 1638€ |
2020-03-13 | 25 | RUE DU CLOS CHAUVIN | 5 | 88 | 518 | 110000€ | 1250€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 6 | 138 | 770 | 185000€ | 1341€ |
2021-07-09 | 1 | LA HAUTE MANSONNIERE | 3 | 86 | 840 | 100000€ | 1163€ |
2022-11-23 | 2 | CHEM DE LA ROCHE | 4 | 106 | 679 | 105000€ | 991€ |
2021-12-27 | 5108 | PORT ETROIT | 4 | 92 | 662 | 81000€ | 880€ |
2021-08-31 | 9 | RUE EMILE CHAUDEMANCHE | 5 | 131 | 701 | 151633€ | 1158€ |
2020-05-15 | 11 | RUE EMILE CHAUDEMANCHE | 3 | 69 | 690 | 132000€ | 1913€ |
2020-10-22 | 1 | RTE DE LA CHAPELLE DU CHENE | 2 | 41 | 468 | 53000€ | 1293€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DE L'AN 2000 | 4 | 91 | 650 | 150000€ | 1648€ |
2020-12-04 | 2 | RUE ALBERT VEDY | 4 | 82 | 639 | 133000€ | 1622€ |
2020-10-06 | 39 | RTE DE BEAUCE | 6 | 180 | 2790 | 305000€ | 1694€ |
2021-07-09 | 39 | RTE DE BEAUCE | 6 | 180 | 2790 | 390000€ | 2167€ |
2019-09-18 | 5058 | LA PETITE MANSONNIERE | 4 | 60 | 928 | 105000€ | 1750€ |
2019-07-12 | 6 | RUE EMILE CHAUDEMANCHE | 5 | 96 | 692 | 170000€ | 1771€ |
2021-07-02 | 8 | RUE EMILE CHAUDEMANCHE | 5 | 120 | 716 | 195000€ | 1625€ |
2021-04-27 | 4 | RUE ALBERT VEDY | 5 | 98 | 630 | 140000€ | 1429€ |
2020-11-06 | 8 | RUE ALBERT VEDY | 3 | 90 | 695 | 143000€ | 1589€ |
2021-07-06 | 15 | RUE ALBERT VEDY | 5 | 93 | 617 | 147000€ | 1581€ |
2023-06-23 | 21 | RUE DES BUISSONS | 4 | 99 | 414 | 213000€ | 2152€ |
2020-03-03 | 1 | IMP DES POMMIERS | 5 | 79 | 635 | 133000€ | 1684€ |
2022-02-25 | 5083 | BEL AIR | 3 | 85 | 4474 | 180000€ | 2118€ |
2023-06-15 | 58 | RUE DE LA GODEFRAIRIE | 6 | 130 | 631 | 236500€ | 1819€ |
2019-10-24 | 48 | RUE DE LA GODEFRAIRIE | 6 | 175 | 1054 | 275000€ | 1571€ |
2021-03-30 | 9026 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 485 | 140000€ | 1273€ |
2023-05-04 | 44 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 165 | 5 | 69200€ | 419€ |
2020-08-20 | 4 | RUE DES TERRASSES | 5 | 100 | 540 | 157000€ | 1570€ |
2020-05-27 | 8 | RUE DES FOURNEAUX | 4 | 115 | 601 | 155000€ | 1348€ |
2021-10-07 | 7 | RUE DES FOURNEAUX | 4 | 83 | 666 | 165000€ | 1988€ |
2019-05-20 | 10 | RUE DES TERRASSES | 4 | 85 | 512 | 150000€ | 1765€ |
2020-11-21 | 18 | RUE DES TERRASSES | 5 | 122 | 934 | 220000€ | 1803€ |
2021-09-08 | 40 | RUE DE LA GODEFRAIRIE | 4 | 82 | 699 | 155000€ | 1890€ |
2019-08-01 | 106 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 90 | 630 | 102000€ | 1133€ |
2021-01-07 | 83 | RUE MICHEL VIELLE | 8 | 140 | 758 | 185000€ | 1321€ |
2019-10-01 | 8 | IMP DES TERRASSES | 5 | 125 | 622 | 194500€ | 1556€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DES FOURNEAUX | 4 | 84 | 780 | 143000€ | 1702€ |
2021-03-25 | 13 | RUE DU VIADUC | 5 | 89 | 285 | 140000€ | 1573€ |
2023-03-16 | 7 | IMP DES TERRASSES | 4 | 87 | 592 | 120000€ | 1379€ |
2020-09-15 | 11 | RUE DU VIADUC | 4 | 95 | 360 | 125000€ | 1316€ |
2019-06-28 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 133 | 1049 | 175000€ | 1316€ |
2021-05-12 | 27 | RUE DU VIADUC | 5 | 88 | 299 | 131200€ | 1491€ |
2021-09-13 | 98 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 440 | 205500€ | 2055€ |